СИСТЕМА: ЗЕМЛЯ
Семейный капитал начинается с земли
Заработать на земле
образовательная траектория
3 ступени обучения
Старт 28 октября 2026
Ярослава Степанчук
основатель школы земельной практики «Земля PRO»
# земельные стратегии

ОТ Земельного капитала ДО бизнеса на земельных знаниях. На какой ступени ты?

Быстрые стратегии (до 1 года)
Долгосрочные стратегии (1-30 лет)
  • Переуступка аренды
Получили участок по предварительному — продали право аренды за рыночную цену.

  • Земельные услуги
Прирезка, смена ВРИ, проверка участков — доход от 100 тыс. ₽/мес.

  • Бизнес на земле
Строим дом под аренду, открываем пасеку, теплицу. Доход с первого года.
  • Улучшение и перепродажа
Купили, подвели коммуникации, сменили ВРИ — продали в 2−3 раза дороже.

  • Земля на вырост
Изучить документы, понять как изменятся границы населенного пункта, где пройдут дороги и коммуникации. Взять участок, который вырастет в цене в 5−10 раз.

  • Семейный капитал
Получаем участки, ухаживаем, передаём детям. Наследие, которое растёт в цене.
Беру все
# земля для каждого
Обучение для вас, если вы
  • Новичок
    Хотите свой первый участок и не знаете, с чего начать. Мечтаете о доме, но участки кажутся недоступными
  • Инвестор
    Ищете надежный актив, который сохранит и приумножит капитал. Устали от волатильности крипты и низких ставок по вкладам
  • Предприниматель
    Нужна земля под бизнес, но не хотите переплачивать на рынке. Хотите сами находить выгодные участки под свои проекты
  • Юрист
    Планируете перейти в частную практику, но не хватает реальных кейсов и практики по земле
  • Специалист по недвижимости
    Хотите расширить список услуг, добавить земельные услуги с чеком от 50 тыс. и закрывать больше сделок
# знания и навыки
Что вам даст обучение

  • Практические навыки

    • Оформите первый участок в 10 раз дешевле рынка — куратор проведёт за руку.

    • Научитесь оказывать востребованные услуги (прирезка, смена ВРИ) с чеком 70−150 тыс.

    • Получите готовые шаблоны обжалований, исков и судебной практики.

  • Финансовая свобода

    • Сформируете земельный капитал для себя и детей.

    • Создадите дополнительный доход от перепродажи или услуг.

    • Перестанете тревожиться о будущем — вы будете знать, как и где можно получить землю в любом регионе.

В России много свободной земли!

Куда бы вы ни переехали, там всегда будет земля, которую можно выкупить у государства за 3−15% кадастровой стоимости

На ней можно построить дом, выращивать ягоды или открыть бизнес. И в каждом регионе есть люди, которые готовы платить за ваши услуги
# что вы будете изучать на курсе
Программа обучения
I ступень: Земля. Начало
II ступень: Земля. Трамплин
III ступень: Земля. Карьера
Ступени  обучения
I Земля. Начало
с проверкой ДЗ
124 400 руб.
194 400 руб.
Купить
  • Участок для себя и земельный капитал
  • Удостоверение о повышении квалификации "Земельное дело"

  • Доступ к обучению НАВСЕГДА


БЛОКИ ОБУЧЕНИЯ:

  • Стратегии заработка на земле
  • Введение в практическое землепользование
  • Оформление участка БЕЗ проведения торгов
  • Работа с отказами
  • Оформление участка на торгах
  • Выкуп участка в собственность




  • Итоговое тестирование

ПОДДЕРЖКА PRO

  • Поддержка куратора — 3 месяца
  • Чат с куратором
  • Участие в больших встречах учеников — 2 года
  • Доступ в клуб выпускников на 3 мес.
  • Заморозка доступа до 30 дней

Возможность стать партнером ЦЗУ «Земля PRO»

Клуб спикеров

124 400 руб.
Без проверки ДЗ куратором и без чата
104 400 руб.
Без проверки ДЗ куратором и без чата
104 400 руб.
194 400 руб.
Уточнить возможность зачисления
  • Инвестиции в землю и заработок на услугах
  • Диплом о профессиональной переподготовки гос. образца

  • Доступ к обучению НАВСЕГДА


БЛОКИ ОБУЧЕНИЯ:

  • Оформление участков на праве безвозмездного пользования
  • Участки бесплатно в собственность
  • Оформление участков в СНТ, создание СНТ
  • Прирезка земельного участка
  • Смена ВРИ земельного участка
  • Уступка аренды ЗУ
  • Проверка ликвидности ЗУ


  • Итоговое тестирование

ПОДДЕРЖКА PRO

  • Поддержка куратора 6 месяцев
  • Чат с куратором
  • Участие в больших встречах учеников — 2 года
  • Доступ в клуб выпускников — 6 мес.
  • Заморозка доступа до 60 дней

Возможность стать партнером ЦЗУ «Земля PRO»

Клуб спикеров

II Земля. Трамплин
с проверкой ДЗ
124 400 руб.
194 400 руб.
Уточнить возможность зачисления
  • Сопровождение клиентов в земельных вопросах
  • Диплом профессиональной переподготовки гос. образца с присвоением квалификации

  • Доступ к обучению НАВСЕГДА

БЛОКИ ОБУЧЕНИЯ:

  • Земельные услуги. От первой продажи до стабильного дохода
  • Особенности земельных услуг. Этапы сопровождения клиентов
  • Сопровождение крупных инвест. проектов в сфере земли. КРТ
  • Оформление сервитутов
  • Снижение кадастровой стоимости
  • Земельные споры
  • Инвестиции в землю. Оценка потенциала

  • Итоговое тестирование

ПОДДЕРЖКА PRO

  • Поддержка куратора — 12 месяцев
  • Чат с куратором
  • Участие в больших встречах учеников — 2 года
  • Доступ в клуб выпускников — 12 мес.
  • Практика в ЦЗУ «Земля PRO»
  • Возможность стать партнеров ЦЗУ «Земля PRO»
  • Заморозка доступа до 90 дней
III Земля. Карьера
с проверкой ДЗ
🎁 Бонусы при оплате до 17 октября:
  • I Ступень: Земля. Начало - Практикум "Муниципальные торги по земле"
  • II Ступень: Земля. Трамплин. - Семинар «Дом под аренду: долгосрочная и посуточная аренда» 
  • III Ступень: Земля. Карьера - Практикум "Продвижение земельного эксперта"
Общая ценность подарков — от 49.900 ₽
Автор курса
Ярослава Степанчук
Основатель лицензированной школы земельной практики «Земля PRO»
  • Земельный практик и инвестор с опытом более 8 лет
  • Магистр юридических наук
  • Член Ассоциации земельных юристов РФ
  • Правовой советник в сфере недвижимости
  • Спикер Всероссийского жилищного конгресса 2026
  • Эксперт, которому доверяют СМИ
  • Член объединения «Опора России»
  • Участник комитета по недвижимости «Опоры России»

Обучила более 1000 экспертов.

# своих не бросаем
Поддержка учеников
  • Практика на реальных участках
    Вы работаете со своей землёй при поддержке куратора.
  • Чат учеников и кураторов
    Ответы на вопросы без ожидания.
  • Ежемесячные встречи с Ярославой
    2 года после старта. Разбираем ваши кейсы.
  • Готовые шаблоны
    заявлений, обжалований, исков.
  • ЦЗУ «Земля PRO»
    Лучшие выпускники получают заказы и становятся партнёрами.
  • Доступ к материалам навсегда
    Доступ к материалам обучения предоставляется на все время существования школы. Обновление к курсу приобретаются по подписке
Иду на курс
# реальные кейсы
Результаты учеников
Оформила земельные участки в Новгородской и Ленинградской областях
Ольга
Стратегия: ИЖС, заработать на переуступке аренды.
Затраты: 5000 руб. в год на аренду участка + выкуп.

Рыночная стоимость участка: 300.000−400.000 руб.
Оформила земельные участки в Новгородской, Свердловской и Московской областях
Анастасия
Стратегия: выкуп ЗУ (ИЖС, ЛПХ приусадебные) после постройки дома и выкуп без постройки дома.
Затраты: 780.000 руб. в год — аренда, 10.000 руб. — межевание, 50.000 руб. — выкуп аренды, 150.000 руб. — свет, 2,5 млн руб. — дом.

Рыночная стоимость участка с домом: 5,5 млн руб.
Оформил в аренду земельный участок в Ростовской области, 12 соток
Игорь
Стратегия: получение участка по предварительному согласованию с дальнейшей переуступкой аренды.
Затраты: 4000 руб. — аренда за квартал, 10.000 руб. — межевание, 60.000 руб. — выкуп участка в собственность после строительства дома.

Рыночная стоимость участка: от 33.000 до 250.000 руб. за 1 сотку.
Заработок на переуступке: в планах переуступить ЗУ за 400.000 руб.
Выкупает в собственность 5 участков в Чувашской республике по предварительному согласованию, 10−15 соток
Анастасия
Стратегия: предварительное согласование ЗУ, ЛПХ на полевых в собственность за 100% КС.
Планируемые затраты: 100.000 руб. — выкуп в собственность 5-и земельных участков, 50.000 руб. — межевой план 5-и участков.

Рыночная стоимость за 1 участок: 200.000 — 400.000 руб.
Получены одобрения на 14 огородов в Самарской и Ульяновской областях от 1000−1900 м2
Надежда
Стратегия: выкуп огородов в собственность по 629, выкуп ЛПХ приусадебный за 5% от КС.
Предварительные затраты на 1 огород: 5000 руб. — межевание участка, 80.000 руб. — кадастровая стоимость.

Рыночная стоимость огородов: 200.000 — 250.000 руб.
# организационные моменты
Как проходит обучение
Предобучение
6 уроков.
Открываются сразу при внесении оплаты или предоплаты.
Чаты
За два дня до старта курса Вас подключают к учебным чатам в ТГ, Геткурс и Макс на выбор.
Начало
В день старта курса открывается первый модуль обучения.
Первый день обучения
В 19-00 мск. начнется живой эфир с автором тренинга.
Уроки
Открываются по расписанию. Вы изучаете видеоуроки в записи и дополнительные материалы к урокам.
Домашние задания
Сдаете на платформе Геткурс.
Индивидуальный график прохождения обучения
Возможен у выпускников школы земельной практики «Земля PRO» по запросу.
Сообщество учеников
Для вашего общения созданы чаты.
Встречи
Каждую последнюю субботу месяца ждем вас на ежемесячных встречах учеников.
Сертификат
После завершения обучения вы проходите тестирование, и в случае успешного освоения программы, получаете сертификат об обучении.
Иду учиться
Лицензия

Обучение в лицензированной школе даёт право на налоговый вычет

Вы можете вернуть часть средств за своё образование.
Выпускникам
Налоговый вычет
Сертификат о прохождении обучения
Вы можете вернуть часть средств за своё образование, если являетесь плательщиком НДФЛ.
После итогового тестирования мы высылаем официальный сертификат на почту.
Клуб выпускников
Вступайте в клуб после пятого блока обучения. Общение, поддержка, разборы и новые возможности.
%
# что говорят наши ученики
Отзывы участников программ школы «Земля ПРО»
Отзывы участников программ школы «Земля ПРО»
Ответы на часто задаваемые вопросы
Да. Более 60% наших учеников не имеют юридического образования. Мы учим алгоритмам, а не теории права. Вы получаете готовые шаблоны, чек‑листы и поддержку куратора.
Иду учиться
ИП Степанчук Ярослава Юрьевна
ИНН 471204526007 ОРГН 323508100632915

Расчетный счет: 40802810200005642004
АО "ТИНЬКОФФ БАНК"
БИК 044525974
к/с 30101810145250000974

Телефон: +7 (901) 7371047
Договор оферты
Политика обработки персональных данных

Лицензия на образовательную деятельность Л035-01255-50/01793340
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных
Хорошо!