ЯРОСЛАВА СТЕПАНЧУК
ЗЕМЛЯ — ВАША ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ СЕМЬИ
1/ Основатель школы земельной практики «Земля. PRO»

2/ Магистр юридических наук

3/ Член Ассоциации земельных юристов РФ

4/ Правовой советник в сфере недвижимости

5/ Спикер Всероссийского жилищного конгресса 2026

6/ Участник комитета по недвижимости «Опоры России»

1/
Основатель школы земельной практики «Земля. PRO»




3/
Член Ассоциации земельных юристов РФ




5/
Спикер Всероссийского жилищного конгресса 2026

2/
Магистр юридических наук




4/
Правовой советник в сфере недвижимости





6/
Участник комитета по недвижимости «Опоры России»

ЗЕМЛЯ. PRO
• Обучение
• ЦЗУ
• Блог
• Отзывы
• Контакты
Обучила более 1000 экспертов
Направления деятельности
Обучение
  • Для тех, кто хочет самостоятельно освоить процесс оформления земли от государства

  • Для тех, кто хочет зарабатывать на предоставлении земельных услуг

  • Для тех, кто хочет инвестировать в землю или получить землю для развития бизнеса
Центр земельных услуг
Для тех, кто хочет поручить специалистам:

  1. Поиск земельных участков от государства и оформление по предварительному согласованию
  2. Оформить прирезку к существующему земельному участку
  3. Изменить ВРИ участка
  4. Сопровождение участия в торгах
Первая земельная игра «Остров сокровищ»
Для тех, кто хочет за 3 дня найти до 30 свободных земельных участков и подать заявления на аренду или выкуп сразу в собственность:

  1. В игре работаем с свободными участками, которые уже стоят на кадастровом учете
  2. В игре используется сервис автоматизированного поиска земельных участков
Услуги ЦЗУ
Подробнее об игре
Узнать про обучение
Блог
Бесплатные полезные материалы блога
Видео «Как понять реальную рыночную стоимость участка, чтобы не переплатить?»
Макс
Вебинар «Как по шагам оформить свой первый земельный участок у государства и сколько на этом можно заработать»
Макс
Справочник тарифов на выкуп земельных участков от государства без проведения торгов
Макс
Стоимость выкупа земельного участка при перераспределении границ (прирезка)
Макс
Всероссийская Школа земельной практики «Земля PRO»
  • Лицензия
    на образовательную деятельность
  • 4 года
    на рынке
  • 1000+
    выпускников
  • 700+ га
    земли оформлено учениками
  • Клуб
    выпускников «Место силы землевладельца»
  • Практика
    студентов в ЦЗУ
  • 2 года
    поддержка выпускников
Лицензия
на образовательную деятельность
4 года
на рынке
1000+
выпускников
Клуб
выпускников «Место силы землевладельца»
Практика
студентов в ЦЗУ
2 года
поддержка выпускников
700+ га
земли оформлено учениками
Образовательные программы
  • Найдете свободные земельные участки на кадастровой карте
  • Подготовите пакет документов для подачи заявления на аренду или выкуп участка от государства по предварительному согласованию
  • Сформируете свою стратегию заработка на земле: земельный капитал или перепродажа участков
  • Получите все необходимые для работы шаблоны документов, инструкции для работы
Узнать подробнее
На курсе вы:
  • Расширите свои компетенции в земельных отношениях по направлениям:

  1. Оформление дальневосточного и арктического гектара
  2. Оформление земли для льготных категорий граждан
  3. Перераспределение границ земельныху частков (прирезка)
  4. Смена ВРИ земельных участков

  • Научитесь работать в сфере оказания земельных услуг, разместите свои первые объявления и найдете клиентов
Узнать подробнее
На курсе вы:
Подробнее
Курсы и семинары на расширение компетенций
Мини-курс «Стратегии заработка на земле 2026»
Подробнее
Марафон «Сотка»
Быстрое погружение в земельные возможности, оформление до 10 заявлений на ЗУ. Длительность марафона 1 месяц
Подробнее
Практический курс «Отказам. Нет»
Все про обжалование отказов в предоставлении земельных участков
Подробнее
Семинар «Мой огород»
Подробный материал по оформлению огородов в аренду без торгов, обжалование отказов в предоставлении земельных участков
Подробнее
Семинар «Я фермер»
Оформление с/х земель под ведение фермерской деятельности
Подробнее
«Золотая земля»
Оценка инвестиционной привлекательности земельного участка
Подробнее
«ЗОУИТ»
Описание зон с особыми условиями использования территории
Подробнее
Уступка права аренды земельного участка
Подробнее
Участок Плюс
Увеличение земельного участка через прирезку.
Длительность 2 недели
Связаться с менеджером
Лучшие выпускники становятся партнерами Центра земельных услуг «Земля PRO»
Обращайтесь, если вы
  • Хотите оформить «прирезку» к существующему земельному участку

  • Решили получить земельный участок в аренду от государства

  • Получили отказ в предоставлении земельного участка и хотите его обжаловать

  • Принадлежите к льготной категории граждан и хотите реализовать свое право на бесплатное получение земельного участка

  • Уже нашли место, где хотите сформировать участок и хотите понять, возможно это или нет
  • Уже проверили место и готовитесь подать заявление на получение участка, вам нужно подготовить схему расположения земельного участка

  • Нашли интересный участок, но хотите проверить, можно ли на нем  строиться

  • Хотите купить право аренды земельного участка и не попасть на мошенников

  • Нашли интересный участок на торгах, и хотите поручить специалисту сопровождение покупки

  • Столкнулись с другой ситуацией в земельных отношениях
Обратиться в ЦЗУ
Результаты учеников
Оформила земельные участки в Новгородской и Ленинградской областях
Ольга
Стратегия: ИЖС, заработать на переуступке аренды.
Затраты: 5000 руб. в год на аренду участка + выкуп.

Рыночная стоимость участка: 300.000−400.000 руб.
Оформила земельные участки в Новгородской, Свердловской и Московской областях
Анастасия
Стратегия: выкуп ЗУ (ИЖС, ЛПХ приусадебные) после постройки дома и выкуп без постройки дома.
Затраты: 780.000 руб. в год — аренда, 10.000 руб. — межевание, 50.000 руб. — выкуп аренды, 150.000 руб. — свет, 2,5 млн руб. — дом.

Рыночная стоимость участка с домом: 5,5 млн руб.
Оформил в аренду земельный участок в Ростовской области, 12 соток
Игорь
Стратегия: получение участка по предварительному согласованию с дальнейшей переуступкой аренды.
Затраты: 4000 руб. — аренда за квартал, 10.000 руб. — межевание, 60.000 руб. — выкуп участка в собственность после строительства дома.

Рыночная стоимость участка: от 33.000 до 250.000 руб. за 1 сотку.
Заработок на переуступке: в планах переуступить ЗУ за 400.000 руб.
Выкупает в собственность 5 участков в Чувашской республике по предварительному согласованию, 10−15 соток
Анастасия
Стратегия: предварительное согласование ЗУ, ЛПХ на полевых в собственность за 100% КС.
Планируемые затраты: 100.000 руб. — выкуп в собственность 5-и земельных участков, 50.000 руб. — межевой план 5-и участков.

Рыночная стоимость за 1 участок: 200.000 — 400.000 руб.
Получены одобрения на 14 огородов в Самарской и Ульяновской областях от 1000−1900 м2
Надежда
Стратегия: выкуп огородов в собственность по 629, выкуп ЛПХ приусадебный за 5% от КС.
Предварительные затраты на 1 огород: 5000 руб. — межевание участка, 80.000 руб. — кадастровая стоимость.

Рыночная стоимость огородов: 200.000 — 250.000 руб.
ИП Степанчук Ярослава Юрьевна
ИНН 471204526007 ОРГН 323508100632915

Расчетный счет: 40802810200005642004
АО "ТИНЬКОФФ БАНК"
БИК 044525974
к/с 30101810145250000974

Телефон: +7 (901) 7371047
Договор оферты
Политика обработки персональных данных

Лицензия на образовательную деятельность Л035-01255-50/01793340